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许你婚寒情未凉

浙江:花700万买到泡水房,房东说过水管漏水,买家让她出装修费钓内

已完结 郑团团陆建枫

更新时间:2021-11-10

原标题:浙江:花700万买到泡水房,房东说过水管漏水,买家让她出装修费

花700万买到泡水房,房东说过水管漏水,买家让她出费

导读

通常购买二手房源都是经过中介的,中介收钱就有义务核实房子的情况,但是有些东西挺难核实清楚的,中介也只能查看到表面,要是房屋内部有问题,表面看着却是好好的,别说是中介没核实到了,连原房东可能自身都不清楚。

买家在谈房子价格时,看到屋内的还挺好的,也会考虑到的原因,适当的放宽自己的心里底价,等到交易完入住发现问题,此时该谁来承担费,这点就比较不容易扯清楚了,在浙江就发生了这么一件事,花700万买到泡水房。

买家认为该房东承担,房东认为说过水管漏水,需要买家自己去重新,我们一起来看看。

此前浙江的谢女士买了套二手房,总共130多平700多万元,位置是在杭www.jiketing.cn州的中天官河锦庭,已经和房东都交易完了,在她准备定制家具入住时,发现屋内的木质地板有点翘和空鼓,把地板撬开看都已经发霉,把墙壁敲开也是一个情况。

她怀疑就是买到了泡水房,但是在和房东交易时,房东也没有说过有泡水,在签订的合同里也写明没泡水,房子肯定是要重新做,大概是需要三四十万元,综合以上的情况,她认为不该自己承担费,毕竟房子价格也有考虑情况。

不过想要找房东协商费的问题,房东却各种不愿意出面协调,为此谢女士也是找了中介好几次都没用,无奈谢女士只能求助于媒体了,在接到谢女士的求助后,7月29号记者也到屋内查看情况,确实是和谢女士所说的差不多。

根据谢女士提供的联系方式,记者也给房东致电询问,房东方面是这么说的,在2017年的时候,屋内抽水马桶的水管漏水了,一直以来自己也都住得好好的,从来也不知道内部会有这么严重,当初在卖房时也和中介说过了,她认为不是自身的责任。

中介方面也承认房东有说过,但是只说过抽水马桶漏水,没说过漏得有多严重,中介也和买家过去查看了,但是表面看着是没有多大问题,不过中介也愿意再为双方沟通,这些天一直都有在和房东联系,但是房东都不肯出面协调。

目前谢女士还是没能约到房东,下一步她准备走法律途径解决。

小结

整件事情看下来,房东应该也是不知情的,毕竟自己住着是挺好的,内部发霉潮湿的情况,外表上也是看不太出来,除非是真的哪里出了问题,找人过来维修才能发现,如今房子都已经交易完了,再想让房东主动拿钱出来,基本上也是不太现实的。

唯一的办法就是上法院了,看看法院怎么来判决,估计就算是闹到法院上,全赔维修费也不太可能,顶多就是让房东赔偿部分,中介没有核实清楚情况,也是需要承担部分责任的,大家对此怎么看?

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